Novostavba poschodového rodinného dvojdomu v štandarde

Realitná kancelária formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (dvojdomu) v Obci Nová Dedinka, len 15km od Bratislavy.
Poschodový, moderne riešený a priestorovo veľkorysý rodinný dom s obytnou plochou 120 m² a vlastným pozemkom s výmerou 300 m² je osadený v pôvodnej a strategicky veľmi výhodnej časti obce.
Dispozične je dom logicky rozdelený na dennú a oddychovú časť, s prihliadnutím na maximálne hospodárne využitie priestoru.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná v štandarde (bez kuchynskej linky) pripravená k nasťahovaniu.



Základná charakteristika domu:

- počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť]
- rozloha: 120 m²
- mesto: Nová Dedinka – pôvodná časť obce
- ulica: Tomášovská
- počet podlaží: 2
- 2 x WC
- technická miestnosť
- komora (špajza)
- murovaná terasa
- 2 x balkón
- orientácia: Juh-sever
- pozemok: 300 m²
- novostavba: rok 2023

doplňujúce údaje:

- hladká omietka v celom dome
- plávajúca podlaha v celej dennej časti
- plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach nočnej časti
- dlažba na chodbe a v kúpeľniach
- sanita
- predpríprava na fotovoltaiku
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb
- predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie

technická charakteristika domu:

- stavba z roku 2023
- murovaný rodinný dom (tehla Heluz 30)
- domy oddelené vlastnou obvodovou stenou
- zateplenie (150mm, podkrovie - striekaná izolácia)
- strešná krytina – poplastovaný zinkový plech
- podlahové kúrenie (elektrika)
- IS (obecný vodovod, elektrika 230/400 V, žumpa 12m³, optický internet)
- plastové okná s izolačným trojsklom

pozemok:

- rozloha: 300 m²
- rovinatý,

VIAC INFO NA 0905 229 445

V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.