Ako realizujeme prenájom nehnuteľnosti?
1. Zoznámenie sa s nehnuteľnosťou
Dohodneme si obhliadku, aby sme si vašu nehnuteľnosť podrobne prezreli. Po obhliadke a získaní všetkých potrebných informácií vám maklér odporučí vhodnú výšku nájomného. Cenu určujeme na základe podrobnej analýzy nehnuteľností, trhových cien v oblasti pre daný typ nehnuteľnosti a ďalších parametrov.
2. Príprava nehnuteľnosti na prenájom
Prezentácia nehnuteľnosti je kľúčová. Pre rýchle nájdenie nájomníka za čo najvyššiu cenu je dôležité ukázať nehnuteľnosť v najlepšom možnom svetle. Nehnuteľnosť upravíme profesionálnym homestagingom, následne kvalitne nafotíme, vytvoríme 3D prehliadku alebo video prehliadku. Inzerát zverejníme na realitných portáloch, na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Zároveň začneme aktívne vyhľadávať klientov, ktorí by mohli mať o vašu nehnuteľnosť záujem.
3. Obhliadka so záujemcami
Všetky obhliadky s potenciálnymi nájomníkmi vybaví maklér za vás. Nemusíte si tak prispôsobovať váš čas a povinnosti. Po nájdení vážneho záujemcu sa postaráme o vypracovanie nájomnej zmluvy tak, aby boli dodržané všetky podmienky v súlade so zákonom. Následne zmluvu odprezentujeme nájomníkovi a dohodneme jej podpísanie.
4. Odovzdanie nehnuteľnosti
Maklér bude prítomný pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti a po dokončení všetkých administratívnych úkonov odovzdá novému nájomníkovi kľúče. V prípade ukončenia nájomného vzťahu do 12 mesiacov, vám nájdeme nového nájomníka bez nároku na províziu zo strany prenajímateľa.