Bezplatné ocenenie
LEGACY - Agent Kupujúceho

Neverejné inzeráty

Výhodou spolupráce s nami je samotný záber realitnej kancelárie, kde okrem vlastnej ponuky pracujeme aj s takzvanou neverejnou ponukou (ponuky, ktorých majitelia si neprajú zverejnenie na internete). Spolupracujeme aj s inými realitnými kanceláriami, kde sa tieto neverejné ponuky medzi sebou zdieľajú.

Bezpečný proces

Klient nepodstupuje žiadne riziko, keďže provízia sa platí až po podpise rezervačnej zmluvy. Naopak, šetrí si čas a starosti s výberom nehnuteľností, sledovaním trhu, porovnávaním. Dostane sa k nemu len úzky výber nehnuteľností preverených maklérom, ktoré spĺňajú dohodnuté parametre (rozloha, lokalita, benefity). Agent kupujúceho je vždy na vašej strane a bude sa snažiť vyrokovať také podmienky, z ktorých budete profitovať vy. Najčastejšie ide o nižšiu kúpnu cenu.

Aktívny nábor v teréne

Veľmi dôležité je tiež aktívne vyhľadávanie nehnuteľnosti v klientom požadovanej lokalite – kedy maklér vyráža do terénu a aktívne oslovuje majiteľov vyhovujúcich nehnuteľností s ponukou na ich kúpu. Keďže realitný maklér má skúsenosti s obhliadkami, často si na nehnuteľnosti môže si všimnúť veci, ktoré bežný záujemca prehliadne.

Obhliadka vykonaná realitným maklérom je realizovaná dôslednejšie.

Koľko stojí agent kupujúceho?

Nič. Žiadnu zálohu neplatíte vopred. V ideálnom prípade sa zmestíme do vášho rozpočtu aj vrátane provízie.

Ilustrácia

Ako prebieha výber nehnuteľnosti agentom kupujúceho?

1. Úvodné stretnutie s klientom v našej kancelárii

Na úvodom stretnutí si vypočujeme vaše predstavy o hľadanej nehnuteľnosti. Následne si dohodneme všetky podmienky našej spolupráce a pripravíme zmluvu. Po získaní všetkých potrebných informácií vám maklér dokáže zvoliť najlepšiu stratégiu ako nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Vďaka stratégii bude maklér presne vedieť, čo má hľadať a ušetrí vám čas.

2. Hľadanie nehnuteľností

Maklér bude hľadať takú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa vaše požiadavky. Keď nájde jednu prípadne viacero nehnuteľností, ktoré spĺňajú vašu predstavu, predloží vám ponuku. Prvú obhliadku nehnuteľnosti robí maklér sám, bez vás. Zoznámi sa nehnuteľnosťou, skontroluje jej stav, parametre a vhodnosť. Na základe toho usúdi, či je ponuka pre vás vhodná. Ak áno, následne dohodne ďalšiu obhliadku spolu s vami, kde vám ju odprezentuje.

3. Vyjednávanie a kúpa

Keď sa rozhodnete, že odprezentovaná nehnuteľnosť sa vám páči, maklér sa následne snaží vyjednať čo najlepšiu cenu tak, aby vás naša provízia ideálne nič nestála. Maklér bude dozorovať celý proces prevodu (kontrola postupu, zmluvy, prepis na katastri a pod.) tak, aby boli dodržané všetky úkony v súlade so zákonom. Maklér bude prítomný pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti. Po dokončení všetkých administratívnych úkonov sa nehnuteľnosť stane vašou. Teraz sa už iba musíte nasťahovať.

Bude nám cťou pomôcť s kúpou nehnuteľnosti aj vám.

LEGACY

Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Realitná kancelária LEGACY sa špecializuje na sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu rezidenčných nehnuteľností v Bratislave a okolí. Dlhoročnou praxou sme získali cenné skúsenosti, z ktorých profitujú hlavne naši klienti, ktorí nám prejavujú dôveru tým, že sa na nás pravidelne obracajú. Niet väčšej odmeny pre realitného makléra ako kvalitná referencia od spokojného klienta. Ďakujeme za dôveru.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.