Murovaný 4 izbový bungalov - Malinovo Tri vody

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka krásnu novostavbu murovaného rodinného domu, osadenú na slnečnom 6 árovom pozemku, ktorý sa nachádza na konci slepej uličky v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite - Tri vody. Práve umiestnenie na konci slepej uličky dodáva ponúkanej nehnuteľnosti pocit bezpečia a kľudu . Dom je veľmi logicky a prakticky riešený, takže už pri prvom vstupe máte príjemný pocit, že ho poznáte a viete, kde sa čo nachádza.

Dispozícia:
Dostatočne priestranná predsieň so vstupom do samostatnej toalety. Z predsiene vstup na chodbu z ktorej sa dostaneme do technickej miestnosti, dvoch samostatných detských izieb a kúpeľne. Srdce domu tvorí priestranná a presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou časťou so vstupom do rodičovskej spálne a výstupom na priestrannú prestrešenú terasu, ktorá je v letných mesiacoch akýmsi predĺžením obývacieho priestoru.

Šikovným osadením domu na pozemku ostal veľkorysý priestor na prípadnú realizáciu bazénu, okrasnej záhrady, alebo iného využitia podľa predstáv a potrieb nového majiteľa.

základná charakteristika domu:

- počet izieb 4
- 1 x samostatné WC
- kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, WC
- technická miestnosť
- komora
- mesto: Most pri Bratislave
- ulica: Tymiánova
- počet podlaží: 1
- orientácia: juhozápadná
- novostavba kolaudovaná: 2016

doplňujúce údaje:

- hladká omietka v celom dome
- plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach
- dlažba na chodbe a v kúpeľni
- kuchynská linka: drevená pracovná doska, elektrická varná doska a elektrická rúra,


technická charakteristika domu:

- stavba z roku 2016
- tehlový rodinný dom
- obytná plocha 98,2 m²
- zateplenie
- pálená strešná krytina Bramac
- všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn], vŕtaná studňa
- plastové okná
- plynový kotol
- predpríprava na krb
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na vonkajšie žalúzie


pozemok:

- rozloha: 590 m²
- rovinatý
- drevený záhradný domček
- oplotený
- vonkajšia samonosná brána, s elekt.pohonom

doplňujúce údaje:

- v celom dome podlahové vykurovanie [teplovodné] ,
- vnútorné parkovanie áut ( s možnosťou vybudovania prístrešku alebo garáže)
- pozemok s dreveným záhradným domčekom na náradie,

Lokalita:
Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, potraviny, obchody, kaviareň, reštaurácia, prímestská doprava. Táto lokalita, je vhodná pre ľudí, ktorí vyhľadávajú súkromie a zároveň chcú mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania, hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tromi jazerami, jedno z jazier sa využíva na kúpanie , dve ďalšie sú okrasné.


VIAC INFORMÁCIÍ NA 0907 222 742

V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNÉHO POPLATKU.
© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.