NEPREHLIADNITE! Krásny 5izbový kompletne zariadený bungalov

Tri vody, Malinovo

399 990 €

125 m²
5 izieb
3D
456 m²
230/400V
áno
optika
Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka Váš nový vysnívaný domček. Priestorovo veľkorysí rodinný dom ktorý vo vás už pri vstupe evokuje atmosféru tepla domova je určený pre náročnejšieho klienta ktorý kladie pri svojich nárokoch dôraz na priestor a svetlo. Moderná, už zabývaná a vystavaná lokalita s bezproblémovými susedmi, výborná dostupnosť a nadštandardná občianska vybavenosť a tiež množstvo možností k venovaniu sa voľnočasovým aktivitám. Kvalitné prevedenie, do detailu premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vkusné zariadenie a udržiavaný pozemok. O príjemné chvíle v letných mesiacoch sa postará príjemná zastrešená terasa. Prostredie v ktorom so svojou rodinou a priateľmi budete chcieť tráviť celé leto.

základná charakteristika domu:

- počet izieb: 5 [oddelená denná a nočná časť]
- rozloha: 118 m2
- mesto: Malinovo
- ulica: Tri vody
- počet podlaží: 1
- orientácia: juhozápad
- pozemok: 456 m2
- novostavba: rok 2014

doplňujúce údaje:

- hladká omietka v celom dome
- dlažba v celej dennej časti
- plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach nočnej časti
- dlažba na chodbe a v kúpeľniach
- kuchynská linka: drevená pracovná doska, indukčná varná doska a elektrická rúra, odsávač pár, drvič kuchynského odpadu, monoklimatická chladnička + samostatná truhlicová mraznička,


technická charakteristika domu:

- stavba z roku 2014
- montovaný rodinný dom
- zateplenie
- pálená strešná krytina Bramac
- všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn]
- plastové okná s hnedým dekorom a vnútornými žalúziami
- plynový kondenzačný kotol Protherm s exteriérovým čidlom na automatickú reguláciu vykurovania
- alarm Jablotron + gsm modul - volá v prípade poplachu, ovládanie pomocou mobil. aplikácie
- vonkajšia samonosná brána, s elekt.pohonom Came
- krb: 3,5kW Bef home + komín Schiedel
- elektroinštalácia Legrand
- videovrátnik
- klimatizácia 5 kW, Samsung, invertorový motor, wifi, ovládanie aj cez mobilnú aplikáciu
- sauna - infra, 9x karbónový panel + 2x fullspektrálny, v záruke do 08/2023


pozemok:

- rozloha: 456 m2
- rovinatý
- zatrávnený (koberec + sieťka proti krtovi )
- závlaha na celom pozemku (postrekovače + kvapôčková)
- záhradný domček cca 20 m2
- murovaný záhradný krb zo šamotových tehál
- zastrešenie terasy zo sušeného dreva, cca 21 m2
- detský domček so šmykľavkou Blue Rabbit zo sušeného dreva + hojdačka,
- vŕtaná studňa 13,5m




Dom má veľmi logicky a zároveň veľmi príjemne riešenú dispozíciu. Nový majiteľ určite ocení rozdelenie dennej časti a celej nočnej časti. Presne takto by mal vyzerať moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Dennú časť tvorí priestranná obývacia časť, ktorej steny dotvárajú okná z dvoch svetových strán zabezpečujúce presvetlenie obývačky denným svetlom s priamym vstupom na pergolou prekryté vonkajšie sedenie, ktoré je akousi letnou nadstavbou jedálne. Moderná kuchyňa s komorou, s množstvom úložného priestoru, s dostatkom pracovnej plochy, opticky spojená s priestrannou jedálenskou časťou.
Nočnú časť tvoria Tri detské spálne, jedna rodičovská, a samozrejme moderná kúpeľňa s vaňou.
Dom sa predáva kompletne zariadený.
doplňujúce údaje:

- v celom dome podlahové vykurovanie [teplovodné] ,
- vnútorné parkovanie dvoch áut ( s možnosťou vybudovania prístrešku alebo garáže)
- udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami a záhradným domčekom na náradie, murovaným grilom

Lokalita:

Lokalita ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Malinova z ktorej je centrum obce vzdialené iba 2 minúty autom, prípadne 10 minút chôdze.

NEHNUTEĽNOSŤ JE BEZ TIARCH A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÁ!!!

VIAC INFO NA 0905 229 445

V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.
predaj
optika
125 m²
0 m2
neuvedený
5
456 m²
studňa a vodovod
230/400V
áno

3D virtuálna prehliadka Matterport

Nehnuteľnosť na mape

Štát Slovensko
Kraj Bratislavský
Okres Senec
Mesto Malinovo
Ulica Tri vody
Druh Rodinný dom
Typ predaj
Vlastníctvo osobné
Kontakt +421 905 229 445
Pridané 21. 04. 2022 12:04


  Vytlačiť ponuku   Zdieľať ponuku

Pre viac informácií kontaktujte

Patrik Labaj

Patrik Labaj

konateľ

+421 905 229 445

labaj@legacy.sk