Zdedili ste nehnuteľnosť a chcete ju čo najvýhodnejšie predať? Ukážeme vám ako

Zverejnené


Rozhodli ste sa zdedenú nehnuteľnosť predať? Premýšľate, aký postup zvoliť, aby vás celý proces stál čo najmenej času a starostí? Zároveň by ste radi predali za čo najvyššiu cenu? Máme pre vás 3 užitočné tipy, s ktorými vykúzlite atraktívnu nehnuteľnosť s minimálnymi nákladmi.

Rekonštruovať pred predajom: Áno alebo nie?

Možno vám napadne, že by cenu bytu zvýšila poriadna rekonštrukcia, napríklad výmena obkladov a sanity v kúpeľni, modernejšia kuchyňa, či renovácia podláh. Našou radou je sa pri predaji zdedenej nehnuteľnosti do rozsiahlych a nákladných rekonštrukcií nepúšťať. Celý proces sa časovo natiahne a vo finále sa vám investícia ani nemusí vrátiť.

Daniela gisin krumsick uqnebyrq660 unsplash 1 – kópia zmensena

Fotografia: Daniela Gisin-Krumsick na Unsplash

Zároveň je smutnou realitou, že byty predražené neprimerane nákladnou a dizajnovo špecifickou rekonštrukciou dlho ostávajú v ponuke ako ležiaky a nakoniec sa často predávajú pod cenu

Nehnuteľnosť vysťahujte a vymaľujte

Prvým krokom pri príprave bytu je jeho kompletné vysťahovanie. Byty zariadené starším nábytkom a kobercami v inom ako súčasnom či nadčasovom dizajne na cene skôr strácajú, než získavajú. Následne byt vymaľujte, ideálne neutrálnou bielou.

Daniela gisin krumsick akukcphimxm unsplash

Fotografia: Daniela Gisin-Krumsick na Unsplash 

Zosvetlíte a rozžiarite priestor a vydenzifikujete steny. Samozrejmosťou je aj dôsledné upratanie priestoru. Dajte si takisto pozor na zápachy a prípadné neudržiavané, špinavé miesta. Vedia prakticky ihneď odradiť významnú časť záujemcov. 

Upratané a vymaľované? Je čas na home staging a realitku

Ak nás zavoláte do prázdneho a čerstvo vymaľovaného bytu, môžeme hneď začať s našou prácou. Pomôžeme vám s home stagingom, fotením, inzerciou aj samotnými prehliadkami. Samozrejmosťou je potom zastrešenie kompletného kúpno-predajného procesu. 

Vďaka home stagingu vykúzlime aj z jednoduchého priestoru domov, s ktorým sa budú vedieť záujemcovia stotožniť. Striedme dekorácie, vhodne zvolené farby textílií a doplnkov, to všetko dokáže vytvoriť z neosobnej a strohej nehnuteľnosti atraktívny a pohodlný priestor. 

Daniela gisin krumsick 03le79b2qhy unsplash

Fotografia: Daniela Gisin-Krumsick na Unsplash 

Nehnuteľnosť samozrejme profesionálne nafotíme tak, aby záujemcov pritiahla a aby o nej získali dokonalý prehľad. Vieme, ako dobre predať. A celý proces zastrešíme aj pre vás.

Úvodná fotografia: CDC na Unsplash

PREDAJ

Ovsište-moderný 3izb. byt - kompletná rekonštrukcia

Mamateyova, Bratislava - Petržalka

74 m²
3 izby
3D
Zistiť viac

239 990 €

PREDAJ

Novostavba poschodového rodinného dvojdomu v štandarde

Tomášovská, Nová Dedinka

120 m²
300 m²
4 izby
Zistiť viac

294 500 €

PREDAJ

4 - izb. byt s dvoma loggiami v Ružinove

Martinčekova, Bratislava - Ružinov

76 m²
4 izby
Zistiť viac

249 990 €

PREDAJ

Moderná novostavba v centre Ivanky pri Dunaji

Záleská, Ivanka pri Dunaji

520 m²
520 m²
4 izby
Zistiť viac

399 990 €

PREDAJ

3-izbový RD v Dunajskej Lužnej za cenu bytu

Miloslavovská, Dunajská Lužná

404 m²
404 m²
3 izby
Zistiť viac

233 000 €

PREDAJ

Krásny 4izb.bungalov v Ivanke pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji

661 m²
661 m²
4 izby
3D
Zistiť viac

385 000 €