Krásny 4-izbový rodinný dom v Zálesí

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka Váš nový vysnívaný domček. Priestorovo veľkorysý rodinný dom ktorý vo vás už pri vstupe evokuje atmosféru tepla domova je určený pre náročnejšieho klienta ktorý kladie pri svojich nárokoch dôraz na priestor a svetlo. Tichá, už zabývaná a vystavaná lokalita s výbornými susedmi, dobrá dostupnosť a tiež množstvo možností k venovaniu sa voľnočasovým aktivitám. Kvalitné prevedenie, do detailu premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vkusné zariadenie z väčšiny vyrobené na mieru a udržiavaný pozemok so záhradným domčekom. O príjemné chvíle v letných mesiacoch sa postará zastrešená terasa. Prostredie v ktorom so svojou rodinou a priateľmi budete chcieť tráviť celé leto.

základné parametre domu:

- počet izieb: 4 [obývačka + 3 spálne]
- rozloha: 170 m²
- prízemie 85,00 m² + Terasa 25 m²,
- poschodie 85 m² + Balkón 18 m²
- mesto: Zálesie (len 2km od Ivanky pri Dunaji)
- počet nadzemných podlaží: 2
- orientácia: východ-západ
- pozemok: 760 m²
- stavba: 2006

Dom má veľmi logicky a zároveň veľmi príjemne riešenú dispozíciu. Nový majiteľ určite ocení umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. Presne takto by mal vyzerať moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Priestranná obývacia izba, ktorej väčšiu časť steny tvoria veľkoplošné francúzke okná zabezpečujúce presvetlenie obývačky denným svetlom s priamym vstupom na vonkajšiu terasu prepojenú s udržiavaným zatrávneným pozemkom. Veľmi príjemná priestranná kuchyňa na mieru, s množstvom úložného priestoru a dostatkom pracovnej plochy, spojená s priestrannou jedálenskou časťou. Poschodie tvorí nočnú časť domu. Dve detské spálne so spoločnou kúpeľňou a jedna rodičovská spálňa s vlastnou modernou kúpeľňou vybavenou rohovou vaňou, umývadlom ,WC a presvetlená strešným oknom.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Dom je čerstvo vymaľovaný, a pripravený slúžiť novému majiteľovi BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ!!!

doplňujúce údaje:

- v dennej časti podlahové vykurovanie [teplovodné] , v nočnej časti radiátory
- drevené schodisko
- vnútorné parkovanie pre 3 autá ( 2 miesta pod štýlovým dreveným prístreškom)
- od ulice okrasný murovaný plot zo štiepaného kameňa
- udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami a záhradným domčekom na náradie
- v roku 2021 vybudovaná nová závlaha, revitalizovaný pozemok

Lokalita:

Lokalita ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú a pokojnú obec Zálesie z ktorej je len 2km vzdialená obec Ivanka pri Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou.

VIAC INFO NA 0905 229 445