II.ETAPA úspešného projektu rodinného domu s tepelným čerpadlom

Exkluzívne iba v RK

Jastrabia, Chorvátsky Grob

279 500 €

98 m²
4 izby
330 m²
230/400V
áno
optika
Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka exkluzívne na predaj obľúbený projekt 4 izbového rodinného domu vo vysokom kvalitatívnom a funkčnom prevedení. Rodinný dom je súčasťou projektu dvojdomu, ktorý je umiestnený v novovzniknutej časti vyhľadávanej lokality Chorvátskeho Grobu - Čierna Voda.

Ponúkaná nehnuteľnosť s obytnou plochou 80m² a úžitkovou plochou 98 m², je osadená na pozemku o výmere 330 m². Oplotený pozemok je rozdelený na prednú časť so vstupnou bránkou, tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu)

Ponúkaná nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu ktorý zahŕňa:
- Špičkové tepelné čerpadlo Wiessmann
- Podlahové kúrenie (voda)
- Elektrické rozvody ukončené vypínačmi, zásuvkami a objímkami so žiarovkou
- Rozvody vody a odpadu
- Sadrové omietky
- Plastové okná
- Vonkajšia zásuvka na nabíjanie elektromobilu
- Predprípravu na fotovoltaiku
- Predprípravu na klimatizáciu
- Predprípravu na alarm
Exteriér:
- oplotenie pozemku ( zvárané pletivo -farba antracid)
- chodníky okolo domu (zámková dlažba),
- terasa (zámková dlažba),
- tri parkovacie miesta pred domom (zámková dlažba)
- upravené vyrovnané plochy


Dom je pripojený k všetkým IS – elektrika, voda, kanalizácia a optika.

Energetický certifikát A0


DISPOZÍCIA

Vďaka logicky a funkčne navrhnutému dispozičnému riešeniu ponúkaného rodinného domu je naplno využitý celý priestor:
- vstupná chodba so šatníkovou skriňou,
- chodba so vstupmi do dvoch detských izieb
- vstup do kúpeľne s keramickým obkladom v moderných neutrálnych farbách, dve umývadlá, vaňa, priestor pre práčku
- samostatné WC,
- s chodby vstup do centrálnej miestnosti, ktorú tvorí kuchyňa opticky prepojená jedálenským stolom od obývacej izby vyúsťujúcej na prestrešenú terasu
- rodičovská spálňa



Lokalita Čierna voda je vyhľadávanou lokalitou ponúkajúcou ideálne podmienky prímestského bývania. Vyznačuje sa ľahkou dostupnosťou do Bratislavy (7 km), Okresného mesta Pezinok (5km), ale aj dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, Tesco, OC MONAR.....)

TERMÍN DOKONČENIA JE PLÁNOVANÝ NA 11/2022

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

predaj
optika
98 m²
98 m2
neuvedený
4
330 m²
verejný vodovod
230/400V
áno

Nehnuteľnosť na mape

Štát Slovensko
Kraj Bratislavský
Okres Senec
Mesto Chorvátsky Grob
Ulica Jastrabia
Druh Rodinný dom
Typ predaj
Vlastníctvo osobné
Kontakt +421 905 229 445
Pridané 15. 06. 2022 14:06


  Vytlačiť ponuku   Zdieľať ponuku

Pre viac informácií kontaktujte

Patrik Labaj

Patrik Labaj

konateľ

+421 905 229 445

labaj@legacy.sk